경상남도 창녕군 창녕읍에 위치한 이번 경매 물건은 지방 소도시의 작은 면적 주거 공간이나 토지를 찾는 분들에게 눈여겨볼 만한 기회를 제공합니다. 창원지방법원에서 진행하는 본 사건은 부담 없는 규모의 부동산을 찾는 분들의 시선을 사로잡고 있습니다. 지역 내 접근성과 주변 환경을 고려했을 때 소액으로 접근하기에 매우 독특한 입지를 갖추고 있습니다. 실거주나 장기적인 활용 목적을 모두 염두에 두고 살펴볼 가치가 충분합니다.
물건 개요
| 소재지 | 경상남도 창녕군 창녕읍 1025-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경2321 (물건번호 4) · 창원지방법원 경매3계 |
| 물건 | - |
| 전용/층 | 31㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 1,736,220,500원 / 291,807,000원 (17%) |
| 배당요구종기 | 2024-12-11 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-21 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 감정가와 비교했을 때 현재 최저 매각 가격은 대폭 하락하여 감정가의 십분의 일에도 미치지 못하는 수백만 원 대까지 떨어졌습니다. 여러 차례 유찰을 거치면서 가격적 매력은 극대화되었으나, 끊임없는 유찰에는 그만한 이유가 숨어 있을 수 있습니다. 이처럼 파격적인 가격 하락은 초보 투자자에게 기회로 보일 수 있지만, 동시에 신중한 접근이 필요함을 경고합니다. 가격이 낮아진 만큼 입찰 참여 전 철저한 원인 분석이 선행되어야 합니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
가격이 크게 떨어진 물건일수록 점유 관계나 공부상 권리 관계에 예기치 못한 함정이 숨어 있을 가능성이 높습니다. 낙찰자가 추가로 인수해야 하는 금액이 있는지, 배당 요구 절차나 권리 신고 현황을 정확히 파악해야 합니다. 또한 실제 현장 방문을 통해 물건의 관리 상태와 물적 결함 여부를 직접 확인하는 과정이 필수적입니다. 서류상에 나타나지 않는 현장 변수가 낙찰 후 큰 부담으로 돌아올 수 있습니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-21): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
개인이 혼자서 법원 경매의 복잡한 권리 관계와 위험 요소를 모두 분석하기에는 한계가 있습니다. 성공적인 경매 결과를 위해서는 반드시 전문적인 현장 조사와 다각도의 서류 검토가 선행되어야 합니다. 안전하고 명확한 입찰 전략 수립을 위해 전문가와의 상담을 통해 면밀히 확인해 보시길 적극 권해드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
경매 자료·사건번호 바로가기: 공개 경매 자료 모음
경남 창녕군 창녕읍 1025-7 토지 경매, 2024타경2321은 법원 공식 자료와 현황조사서의 정보가 현재 글과 일치하는지 확인한 뒤 입찰가 범위를 판단하는 순서가 안전합니다.