충청남도 천안시 서북구의 알짜배기 주거 지역에서 새로운 경매 물건이 주인을 찾고 있습니다. 이번에 소개하는 곳은 교통과 생활 편의시설이 잘 갖춰진 대단지 아파트의 고층 세대입니다. 탁 트인 조망권을 누릴 수 있어 실수요자들의 관심이 꾸준히 이어지는 단지입니다.
물건 개요
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 두정동 526-1 극동늘푸른아파트 22층 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11321 (물건번호 1) · 대전지방법원 경매2계 |
| 물건 | 철근콘크리트 벽식구조 슬래브 지붕 22층 아파트 지하 1층 432.276㎡ 지상 1층 462.276㎡ 2층 |
| 전용/층 | 59.91㎡ · 22층 |
| 대지 | 25576.9㎡ + 23687.8㎡ |
| 감정가 / 최저가 | 177,000,000원 / 177,000,000원 (100%) |
| 배당요구종기 | 2026-10-21 |
| 다음 일정 | 차회 기일 법원 공고 확인 · 법정(3번출입구) |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
현재 감정가는 백칠십칠만 원이 아닌 억 단위의 금액으로 책정되어 있으며, 이번이 첫 번째 기일입니다. 신건으로 진행되는 만큼 감정가 그대로 시작하지만, 입지 조건과 단지의 선호도를 고려할 때 많은 이들의 주목을 받을 것으로 보입니다. 향후 진행 과정에서 가격의 변화를 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
다만 법원 경매의 특성상 권리 분석에 특별한 주의를 기울여야 합니다. 등기부등본에 나타나는 권리 외에도 현장 조사 과정에서 파악해야 할 점들이 존재할 수 있습니다. 특히 배당요구종기일 이후의 상황이나 점유 관계 등에 대해서는 면밀한 확인이 요구됩니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
전문 검토 안내
경매 물건은 눈에 보이는 조건 외에도 숨겨진 변수가 있을 수 있어 혼자서 판단하기에는 다소 위험할 수 있습니다. 성공적인 낙찰을 위해서는 전문가의 세심한 분석과 정확한 권리 진단이 필수적입니다. 안전한 입찰을 원하신다면 지금 바로 전문 상담을 통해 구체적인 검토를 받아보시기 바랍니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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충남 천안시 서북구 두정동 526-1 극동늘푸른아파트 22층 아파트 경매, 2025타경11321 검토에서는 최저가뿐 아니라 유찰 이력, 시세 차이, 명도 가능성과 잔금 계획을 함께 봐야 합니다.