서울 은평구 응암동의 고요한 주거 지역에 자리 잡은 다세대주택 물건이 경매 시장의 문을 두드렸습니다. 탄탄한 철근콘크리트 구조로 지어져 안정감을 주는 이번 물건은, 도심 속 아늑한 보금자리를 찾는 분들의 시선을 사로잡기에 충분합니다. 서울서부지방법원에서 진행되는 본 건은 실수요자와 투자자 모두에게 새로운 기회의 장이 되고 있습니다.
물건 개요
| 소재지 | 서울특별시 은평구 응암동 592-36 더프라임 2층 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경50557 (물건번호 1) · 서울서부지방법원 경매1계 |
| 물건 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택 지1층 31.36㎡ 1층 12.88㎡ 2층 124.93㎡ |
| 전용/층 | - · 2층 |
| 대지 | 132.2㎡ + 149.1㎡ |
| 감정가 / 최저가 | 501,000,000원 / 501,000,000원 (100%) |
| 배당요구종기 | 2026-11-05 |
| 다음 일정 | 차회 기일 법원 공고 확인 · 신관 경매법정 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
이번 입찰은 감정가 그대로 첫 번째 평가를 받는 신건으로 진행됩니다. 아직 가격의 낮아짐이 없는 처음 단계인 만큼, 시장의 뜨거운 관심 속에서 적정 가치를 가늠해 보는 지혜가 필요합니다. 첫걸음부터 신중하게 접근하여 주변 시세와 비교하는 분석이 요구되는 시점입니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
법원에서 공고된 배당요구종기일 등의 절차가 진행 중이므로 관련 서류를 꼼꼼히 살펴야 합니다. 권리 분석 과정에서 숨겨진 변수가 있을 수 있으므로 현장 방문은 필수적입니다. 등기부등본에 나타나는 권리 외에도 점유 관계나 인수 사항에 대한 면밀한 확인이 뒷받침되어야 합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
전문 검토 안내
경매 물건은 권리 관계와 법적 절차가 복잡하게 얽혀 있어 혼자만의 힘으로 완벽하게 파악하기에는 한계가 따를 수 있습니다. 안전하고 성공적인 입찰을 위해 전문적인 시각으로 세밀한 검토를 받아보시기를 권해드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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은평 빌라경매 서울특별시 은평구 응암동 592-36 더프라임 2층 다세대 경매, 2025타경50557은 사건번호와 입찰기일을 먼저 대조하고 권리, 점유, 추가 비용을 같은 기준일로 확인해야 합니다.