경기도 안산시 상록구 본오동의 조용한 주택가에서 지친 도시 생활을 달래줄 아담한 보금자리가 경매 시장에 나왔습니다. 이번에 소개할 물건은 철근콘크리트 구조로 지어진 다세대주택의 한 세트로, 정겨운 동네 분위기와 편리한 생활 기반 시설을 두루 갖추고 있습니다. 실수요자뿐만 아니라 알뜰한 내 집 마련을 꿈꾸는 분들의 눈길을 사로잡기에 충분한 매력을 품고 있습니다.
물건 개요
| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 본오동 740-10 2층 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경69636 (물건번호 1) · 수원지방법원 경매5계 |
| 물건 | 알.씨조 평스라브지붕 지하1층 지상4층 다세대주택 지층 118.08㎡ 1층 124.86㎡ 2층 127.74㎡ |
| 전용/층 | 71.32㎡ · 2층 |
| 대지 | 276.7㎡ |
| 감정가 / 최저가 | 191,000,000원 / 32,101,000원 (17%) |
| 배당요구종기 | 2026-10-26 |
| 다음 일정 | 차회 기일 법원 공고 확인 · 본관 1층 경매법정 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초에 매겨졌던 감정 금액과 비교해 보면 현재는 그야말로 상상하기 힘든 파격적인 수준까지 최저 매각가가 낮아진 상태입니다. 거듭되는 유찰 과정을 거치며 가격적인 부담이 크게 줄어들었기에, 현명한 투자자라면 이 파격적인 하락세 속에 숨겨진 기회의 요소를 주의 깊게 살펴볼 시점입니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
다만 이렇게 가격이 크게 떨어진 물건일수록 권리 분석의 바다를 더욱 신중하게 헤쳐나와야 합니다. 등기부등본상에 나타나는 권리 관계뿐만 아니라 현장에서 직접 마주하는 점유 관계나 배당요구 종기일까지의 상황 등 눈에 보이지 않는 숨은 변수들을 꼼꼼히 짚어보아야 합니다. 특히 법원에서 공고하는 매각물건명세서를 비롯한 공식 서류를 바탕으로 인수해야 할 부담이 있는지를 철저하게 검토하는 태도가 반드시 필요합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
전문 검토 안내
경매는 겉으로 드러난 저렴한 가격 뒤에 다양한 법적 권리 분석이 숨어 있어 혼자만의 힘으로 완벽하게 파악하기에는 다소 벅찬 과정일 수 있습니다. 안전하고 성공적인 낙찰을 원하신다면 풍부한 경험을 가진 전문가와 함께 세밀한 권리 분석부터 현장 조사까지 차근차근 준비해 보시기를 권해 드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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안산 상록구 빌라경매 경기도 안산시 상록구 본오동 740-10 2층 다세대 경매, 2024타경69636은 사건번호와 입찰기일을 먼저 대조하고 권리, 점유, 추가 비용을 같은 기준일로 확인해야 합니다.