대전의 중심인 중구 지역에서 알짜배기 자산을 찾고 계셨다면 주목해 볼 만한 경매 물건이 나왔습니다. 이번에 소개할 곳은 대전광역시 중구 옥계동에 자리 잡은 다층 구조의 건물입니다. 근린생활시설과 주거 공간이 어우러진 형태로, 실수요자와 투자자 모두에게 깊은 인상을 남기는 현장입니다.
물건 개요
| 소재지 | 대전광역시 중구 옥계동 30-19 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경4889 (물건번호 1) · 대전지방법원 경매12계 |
| 물건 | 철근콘크리트구조 철근콘리트슬래브지붕 4층 단독주택,제1종근린생활시설 1층 38.93㎡ 2층 166.81㎡ 3 |
| 전용/층 | 364㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 1,511,766,000원 / 1,058,236,000원 (70%) |
| 배당요구종기 | 2024-07-23 |
| 다음 일정 | 차회 기일 법원 공고 확인 · 본관 경매법정 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 감정된 금액에 비해 현재는 상당 수준 낮아진 최저가로 발걸음을 기다리고 있습니다. 한 차례 유찰의 아픔을 겪으면서 가격적인 부담이 가벼워졌기 때문에, 시장에서 바라보는 시선도 한층 더 뜨거워지고 있는 국면입니다. 다만 이 시점에서 서둘러 움직이기보다는 주변 시세와 정확한 가치를 차분히 견주어보는 지혜가 필요합니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
공개된 서류상으로는 드러나지 않는 권리 관계나 숨은 임차인의 존재 여부는 반드시 현장 조사를 통해 짚어봐야 합니다. 특히 건물 전체의 명도 과정이나 이행강제금 같은 행정적 처분 내역이 있는지 세심하게 살피는 것이 안전합니다. 이러한 법적 위험 요소들은 개인이 완벽히 파악하기에 다소 까다로울 수 있으므로 신중한 접근을 권합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
전문 검토 안내
경매 물건은 작은 부분의 확인 소홀로도 큰 차이를 낳을 수 있어 전문가의 손길이 든든한 힘이 됩니다. 복잡한 권리 분석부터 최종 입찰 준비까지 혼자서 고민하지 마시고 편안하게 문의해 주시기 바랍니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
대전 중구 경매 물건 더 보기 · 전국 근린상가 경매 모음 · 2024타경4889 사건분석 리포트 · 포인트옥션 대전 중구 성장축 레이더 · 대전법원 경매 가이드
경매 자료·사건번호 바로가기: 공개 경매 자료 모음 · 포인트옥션 법원경매 권리분석·컨설팅 · 충남·천안·아산 법원경매 진행물건
대전 중구 상가경매 대전광역시 중구 옥계동 30-19 근린상가 경매, 2024타경4889 검토에서는 최저가뿐 아니라 유찰 이력, 시세 차이, 명도 가능성과 잔금 계획을 함께 봐야 합니다.