경기도 수원시 영통구 매탄동 일대에서 넓은 면적을 갖춘 흥미로운 법원경매 물건이 주인을 찾고 있습니다. 이번 사건은 수원지방법원에서 진행되며, 광교에 위치한 신청사 법정에서 다음 기일이 열릴 예정입니다. 전용 면적이 넉넉하게 확보되어 있어 다양한 활용 방안을 염두에 둔 이들의 이목을 집중시키고 있습니다.
물건 개요
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 매탄동 407-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경68462 (물건번호 4) · 수원지방법원 경매7계 |
| 물건 | - |
| 전용/층 | 550㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 2,256,085,000원 / 1,105,481,000원 (49%) |
| 배당요구종기 | 2024-07-23 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-21 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 감정된 금액과 비교했을 때 현재는 엄청나게 낮아진 최저 매각 가격으로 떨어진 상태입니다. 거듭된 유찰 과정을 거치면서 가격 메리트가 매우 커졌으나, 어째서 이렇게 여러 차례 주인을 찾지 못했는지 그 배경을 차분히 짚어볼 필요가 있습니다. 저렴하다는 이유만으로 섣부르게 접근하기보다는 가격 하락의 원인을 꼼꼼히 분석하는 지혜가 요구됩니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
공개된 서류상 나타나는 배당요구종기일 등의 일정을 정확히 숙지하고 권리 분석에 임해야 합니다. 현장 상황이나 숨겨진 권리 관계에 따라 추가로 인수해야 할 부담이 생길 수 있으므로 섣부른 단정은 금물입니다. 공부상 나타나지 않는 점유 관계나 관리비 체납 여부 등도 직접 현장을 찾아 세심하게 확인해 보아야 안전합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-21): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
법원경매는 남들이 놓친 기회를 잡는 장이 될 수도 있지만, 철저한 검증이 뒷받침되지 않으면 예상치 못한 어려움에 부딪힐 수 있습니다. 복잡한 권리 관계와 숨은 변수들을 혼자서 모두 파악하기에는 한계가 있으므로 전문가의 정밀한 검토를 받아보시는 것을 권해드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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경기 수원시 영통구 매탄동 407-6 건물 경매, 2024타경68462 검토에서는 최저가뿐 아니라 유찰 이력, 시세 차이, 명도 가능성과 잔금 계획을 함께 봐야 합니다.