전라남도 영암군 삼호읍에 위치한 넓은 면적의 토지 경매 물건이 새로운 주인을 기다리고 있습니다. 이번에 나온 물건은 넉넉한 공간을 갖추고 있어 향후 다양한 용도로 활용하기에 유용한 입지적 잠재력을 지니고 있습니다. 지역 내 토지 투자나 사업용 부지를 찾고 계신 분들에게는 매우 눈여겨볼 만한 좋은 기회가 될 것입니다. 광주지방법원 본원 경매법정에서 입찰이 진행될 예정이므로 관심이 있다면 미리 현장 조사와 물건 분석을 시작해 볼 필요가 있습니다.
물건 개요
| 소재지 | 전라남도 영암군 삼호읍 359-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경50888 (물건번호 1) · 광주지방법원 경매3계 |
| 물건 | - |
| 전용/층 | 929㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 840,358,400원 / 98,867,000원 (12%) |
| 배당요구종기 | 2026-10-21 |
| 다음 일정 | 2026-11-02 매각기일 (6회차) · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
본 물건은 최초 평가된 감정가격에서 한 차례 유찰을 거쳐 현재 감정가의 십분의 칠 수준까지 최저입찰가가 하락한 상태입니다. 초기 가격에 비하면 가격적 매력도가 상당히 높아져 알뜰한 금액으로 토지를 매수할 수 있는 발판이 마련되었습니다. 유찰이 진행되면서 가격 부담이 줄어든 만큼 많은 투자자들의 관심이 다시 집중되는 시점입니다. 다만 입찰 전 정확한 시세 파악을 통해 현재의 최저가가 적정한 수준인지 객관적으로 따져보아야 합니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
토지 경매는 건물과 달리 진입 도로의 확보 여부나 권리관계의 복잡성에 따라 가치가 크게 달라질 수 있어 유의해야 합니다. 지상에 서 있는 구조물이 있는지, 권리분석상 매수인이 추가로 부담해야 할 숨은 권리가 존재하는지 면밀한 점검이 필요합니다. 또한 향후 인허가 가능 여부나 개발 제한 사항이 있는지 관할 지자체를 통해 직접 확인하는 과정이 필수적입니다. 공적 장부만으로는 파악하기 어려운 현장 실황과 법률적 위험 요소들이 존재할 수 있으므로 신중한 접근이 요구됩니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-21): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
토지 물건은 복잡한 법률 관계와 현장 변수가 많아 초보자가 혼자 판단하기에는 위험 부담이 큽니다. 입찰표 작성부터 최종 권리분석까지 전문가의 도움을 받으시면 안전하게 경매에 참여하실 수 있습니다. 궁금하신 점이나 정밀한 권리 분석이 필요하시다면 언제든지 전화로 문의하셔서 상세한 상담을 받아보시기 바랍니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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전남 영암군 삼호읍 359-7 토지 경매, 2025타경50888 검토에서는 최저가뿐 아니라 유찰 이력, 시세 차이, 명도 가능성과 잔금 계획을 함께 봐야 합니다.