경기도 성남시 수정구 신흥동에 위치한 대단지 아파트가 경매 시장에 새롭게 등장하여 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 지하철역과 인접한 뛰어난 입지 조건과 주거 선호도가 높은 면적을 갖추고 있어 실거주자와 투자자 모두의 시선을 사로잡습니다. 쾌적한 주거 환경과 풍부한 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있어 가치가 돋보이는 주택 물건입니다.
물건 개요
| 소재지 | 경기도 성남시 수정구 신흥동 6951 산성역포레스티아아파트 2층 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경62283 (물건번호 1) · 수원지방법원 경매6계 |
| 물건 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 439.29㎡ 2층 578.76㎡ 3층 5 |
| 전용/층 | 74.96㎡ · 2층 |
| 대지 | 158510.7㎡ |
| 감정가 / 최저가 | 996,000,000원 / 996,000,000원 (100%) |
| 배당요구종기 | 2024-09-19 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-21 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
이번 물건은 감정평가액 그대로 첫 번째 입찰이 진행되는 신건 상태입니다. 최근 해당 지역의 시세 흐름과 실거래 동향을 종합적으로 비교해 볼 때 가격적 매력도를 꼼꼼히 따져봐야 합니다. 주변 유사 평형의 매매가와 향후 부동산 시장 변화 가능성을 다각도로 검토한 후 적정한 입찰 시점을 판단하는 것이 바람직합니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
아파트 경매는 외견상 단순해 보일 수 있으나 등기부상 권리관계와 임대차 현황을 세심하게 살펴야 합니다. 특히 점유자의 현황이나 배당요구 관련 사항에 따라 예기치 못한 추가 인수 금액이나 명도 부담이 발생할 가능성이 존재합니다. 서류상 기록 외에 현장 조사를 통한 세부 확인이 반드시 선행되어야 합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-21): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
공개된 기초 정보만으로는 구체적인 인수 여부나 적정 응찰가를 확정하기 어려우므로 정밀한 권리분석이 필요합니다. 안전하고 성공적인 경매 진행을 위해 전문가와의 유선 상담을 통해 상세한 검토 안내를 받아보시길 권해드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
경매 자료·사건번호 바로가기: 공개 경매 자료 모음
경기 성남시 수정구 신흥동 6951 산성역포레스티아아파트 2층 아파트 경매, 2024타경62283은 사건번호와 입찰기일을 먼저 대조하고 권리, 점유, 추가 비용을 같은 기준일로 확인해야 합니다.