전라남도 함평군 손불면의 한적한 마을에 위치한 주거용 부동산이 경매 시장에 나왔습니다. 넓은 대지와 아늑한 주변 환경을 갖추고 있어 전원생활을 꿈꾸는 이들의 시선을 사로잡는 물건입니다. 전용면적도 넉넉하여 가족 단위로 거주하기에 부족함이 없는 공간을 자랑합니다.
물건 개요
| 소재지 | 전라남도 함평군 손불면 661 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경54106 (물건번호 1) · 광주지방법원 경매4계 |
| 물건 | - |
| 전용/층 | 105㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 494,000원 / 30,000원 (6%) |
| 배당요구종기 | 2024-10-04 |
| 다음 일정 | 2026-10-21 매각기일 (12회차) · 경매법정 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
이 물건의 가장 놀라운 점은 거듭된 유찰로 인해 가격이 엄청나게 떨어졌다는 사실입니다. 최초 감정가와 비교할 수 없을 정도로 낮아져, 현재는 감정가의 십분의 일에도 미치지 않는 파격적인 최저 매각 가격을 기록하고 있습니다. 수차례의 유찰 과정에서 시장의 외면을 받았던 이유가 무엇인지 꼼꼼히 짚어보아야 하는 대목입니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
이렇게 가격이 터무니없이 낮아진 데에는 분명 숨은 사정이 있을 수 있으므로 각별한 주의가 필요합니다. 권리상에 특별한 문제가 숨어 있는지, 혹은 현장 조사 과정에서 놓치기 쉬운 물리적 결함이 있는지 철저하게 확인해야 합니다. 법원 문건을 통해 미납 관리비나 점유 관계 등 인수해야 할 부담이 있는지를 면밀히 살펴보는 것이 안전합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
전문 검토 안내
경매 물건은 보이는 가격만 믿고 섣부르게 도전했다가는 예상치 못한 난관에 부딪힐 수 있습니다. 현장 상황과 권리 분석을 입체적으로 검토해야 하므로 혼자서 고민하기보다는 전문가의 도움을 받는 것을 권해드립니다. 지금 바로 전화 주시면 숨은 위험을 철저히 분석하여 성공적인 입찰의 길로 안내해 드리겠습니다.
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전남 함평군 손불면 661 토지 경매, 2024타경54106 상담 전에는 사건번호와 물건 링크를 준비하고, 권리 인수 가능성과 점유 상태를 분리해 확인하는 것이 좋습니다.