충청남도 당진시 송악읍에 위치한 쾌적한 주거용 아파트 물건이 경매 시장에 나왔습니다. 서해안 고속도로 접근성이 우수하고 주변 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 실거주를 희망하는 분들의 관심이 집중되고 있습니다. 선호도 높은 전용면적 크기와 안정적인 층수를 갖추고 있어 실속 있는 내 집 마련 기회를 찾는 이들에게 눈여겨볼 만한 대상입니다.
물건 개요
| 소재지 | 충청남도 당진시 송악읍 690 송악 이-편한세상 3층 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경58409 (물건번호 1) · 대전지방법원 경매6계 |
| 물건 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 지1층 129.056㎡ 1층 306.21㎡ 2층 516.8 |
| 전용/층 | 84.972㎡ · 3층 |
| 대지 | 43168㎡ |
| 감정가 / 최저가 | 196,000,000원 / 137,200,000원 (70%) |
| 배당요구종기 | 2024-12-16 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-21 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
본 물건은 대전지방법원에서 첫 번째 매각 절차를 진행하는 신건입니다. 감정평가액 그대로 첫 입찰이 시작되므로 현재 가격이 시장 가치를 정직하게 반영하고 있는지 면밀한 비교가 필요합니다. 주변 시세 흐름과 최근 거래 사례를 신중하게 분석하여 첫 회차에 바로 응찰할지 다음 기일을 기다릴지 전략을 세워야 합니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
주거용 부동산 경매에서는 등기부상 권리관계뿐만 아니라 점유 현황과 점유자의 권리 신고 내역을 철저히 확인해야 합니다. 인수해야 할 채권이나 선순위 임차권이 존재하는지 여부는 단순 공고문만으로 단정하기 어렵습니다. 관리비 체납 여부와 실제 명도 과정에서 발생할 수 있는 변수까지 다각도로 검토하는 자세가 요구됩니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-21): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
경매는 보이지 않는 법률적 위험과 예상치 못한 추가 비용이 발생할 수 있어 혼자만의 판단으로는 위험할 수 있습니다. 전문가의 세밀한 권리분석과 현장 조사를 거쳐 안전하게 입찰에 참여하시길 권해드립니다. 상세한 상담과 체계적인 조력을 원하신다면 언제든 문의해 주시기 바랍니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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충남 당진시 송악읍 690 송악 이-편한세상 3층 아파트 경매, 2024타경58409은 법원 공식 자료와 현황조사서의 정보가 현재 글과 일치하는지 확인한 뒤 입찰가 범위를 판단하는 순서가 안전합니다.