수원지방법원에서 진행하는 경기도 안성시 사곡동 소재의 이번 경매 물건은 넓은 면적과 뛰어난 가격 접근성으로 눈길을 사로잡습니다. 무려 팔백삼십삼 제곱미터에 달하는 넉넉한 면적을 자랑하여 향후 활용도를 고민하시는 분들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 수도권 남부의 개발 잠재력과 맞물려 실수요자나 투자자 모두의 관심이 집중되는 매력적인 법원 경매 사건입니다.
물건 개요
| 소재지 | 경기도 안성시 사곡동 254-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경51999 (물건번호 6) · 수원지방법원 경매4계 |
| 물건 | - |
| 전용/층 | 833㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 1,141,153,000원 / 273,990,820원 (24%) |
| 배당요구종기 | 2024-12-16 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-21 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
처음 평가된 감정가는 일억 사천만원이 넘는 수준이었으나, 여러 차례 유찰을 거치며 현재는 감정가의 삼십사 퍼센트 수준인 사천만원대 후반까지 낮아졌습니다. 이처럼 감정가의 삼분의 일 이하로 가격이 떨어진 점은 초기 투자 부담을 대폭 줄여주는 요소입니다. 다만 최저가가 크게 하락한 데에는 그만한 이유가 있을 수 있으므로 단순한 가격적 이점만 보고 접근하기보다는 면밀한 분석이 필요합니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
경매 절차에서 가격이 크게 하락한 물건은 현황상 문제나 법적 권리 관계에 복잡한 변수가 숨어 있을 가능성을 염두에 두어야 합니다. 이미 배당요구종기일이 지나 관련 채권자들의 권리 관계가 구체화되었으나 실제 인수되는 권리가 있는지 확인이 필수적입니다. 또한 토지의 실제 이용 현황과 진입 도로 유무 등은 서류만으로는 파악하기 어려워 세심한 주의가 요구됩니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-21): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
공개된 자료만으로 입찰 여부나 적정 입찰가를 홀로 판단하는 것은 자칫 뜻하지 않은 위험을 초래할 수 있습니다. 전문적인 서류 분석과 현장 조사를 통해 위험 요소를 사전에 철저히 검토하시는 것이 안전합니다. 보다 정확한 권리 분석과 권유 사항에 대해 전화 상담으로 정밀하게 검토해 보시길 권해드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
경매 자료·사건번호 바로가기: 공개 경매 자료 모음
경기 안성시 사곡동 254-2 토지 경매, 2024타경51999은 사건번호와 입찰기일을 먼저 대조하고 권리, 점유, 추가 비용을 같은 기준일로 확인해야 합니다.